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2009年9月13日 (日)

宅建4級(*^_^*)

今朝はMチャンのレッスンからスタートでした。Mチャンには今日初めて宅建の「暗記カードを使ったミニテスト」に挑戦してもらいました(^_^)vまずは5枚だけカードを抜き出してもらって、とりあえず?わからなくても「何番か?」を決めてもらうことも練習のうちです(笑)。いっしょに選択肢を読みながら、1問ずつ考えていきました(^o^)

  • (H20年-問39)
  • 「ええと(^_^;)”買主Bは自らの希望により・・・”」
  • 「ふんふん(^o^)”自らの希望”やったら、ちゃんとした場所やなぁ(^o^)?」
  • 「じゃあ、クーリーングオフは出来ないから、×ですね(^o^)」
  • 「そやね(^o^)」
  • 「”買主Cは喫茶店で・・・”」
  • 「あ~(-_-)」「喫茶店かぁ(-_-)」
  • 「喫茶店は、ちゃんとした場所じゃないんですよね(^o^)?」
  • 「そやね(^o^)」「しかも、”クーリーングオフについて何も告げられずに”ってゆーてるで(-_-)」
  • 「じゃあ、まだ日数のカウントには入ってないですね(^o^)」

こんなカンジで進めていきました(^o^)

  • (同じくH20年-問35)
  • 「”正しいものはいくつあるか?”って聞いてますね(-_-)」
  • 「そやね(-_-)」「とりあえず、ツッコミ入れられそうなハナシやったら×やねん。」
  • 「アは○ですか(-_-)?」
  • 「知らんけど、一般媒介契約やったら→いろんな業者に頼んでるから、ワタシがゼッタイに指定流通機構に登録してあげなアカンってことはないわなぁ(-_-)」
  • 「じゃあ、○ですね(^o^)」
  • 「いやいや。登録したのかどうか?は伝えておかな、まだ誰もやってなかったらどうすんの(-_-)?」
  • 「じゃあ、×ですね(T_T)」
  • 「そやな(-_-)」「途中までは○でも、最後が×ってこともよくあるし。」
  • 「・・・・(-_-)」「イこそは○ですよね(T_T)?」
  • 「それなぁ(-_-)」「指定流通機構に登録したら、そこから登録証みたいなのが送られてくるねん。それをお客さんに渡したらええから、自分で書面を交付する!っていうわけではないねん。」
  • 「また×ですね(T_T)」「ウこそは、○ですよ(T_T)(T_T)(T_T)」
  • 「・・・・(-_-)」「不動産の所在地って、フツーは”登録する時点”で登録するんちゃう(-_-)?」「取引価格はさすがに後からでないとわからんかもしれんけど、所在地はなぁ。。。」
  • 「・・・・(T_T)」「全部×ですね(T_T)」

こんなカンジで十分OKだと思います。5枚ずつでも10枚ずつでもええから、とにかくテスト形式で考えてみることです(^_^)v

年度ごとにチャレンジしたり(^o^)、分野ごとにチャレンジしたり(^o^)、カード形式なので順番とか枚数とかは自由に変えられるはずです(^_^)v次回レッスンまでに、(イヤにならん程度に?)コツコツとやっておいてくださいm(_ _)m

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